1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市緑区
37.0万円/㎡
前年比-9.3%
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コスモ東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和二丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩13分
1993年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
2,685万円
39.2万円/㎡
1,683
2,351
3,019
3,686
AI査定結果
推定相場価格
2,685万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,019万円
34.3万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ東浦和
2,890万円（42.2万円/㎡）/ 7階 / 68.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,890万円 | 42.2万円 | 7階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 2,980万円 | 43.5万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,690万円 | 35.5万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,280万円 | 33.3万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,000万円 | 43.8万円 | 7階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 31.4万円 | 7階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 2,180万円 | 36.5万円 | 7階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,180万円 | 53.2万円 | 2階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 2,890万円 | 42.2万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅36分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/27 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション浦和東 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,400万円 | 38.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/01 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市緑区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）はさいたま市緑区の平均と比較して14.1%割高です。